Особенности смешанных перекрытий в домах. Какие плиты перекрытия в панельных домах


как устроены здания и тип ремонта

На современном рынке продается достаточное количество вторичного жилья постройки 1950 года и раньше. Подобные жилые помещения, как правило, имеют смешанные перекрытия, что достаточно сильно осложняет ремонт таких квартир или их перепланировку. Ведь на это требуется разрешение специальных органов. Поэтому продажа данных квартир может иметь «подводные камни», и существует вероятность обмана со стороны продавца. Чтобы не стать жертвой обмана при покупке такого жилья, кое-что о несущей способности, характеристиках смешанных перекрытий и особенностях ремонта или перепланировки подробней разберем в этой статье.

Строящийся дом Строящийся дом

Ремонт жилого помещения старой постройки

В зданиях, которые были построены до 1950 года, то есть старого фонда, присутствует деревянный или смешанный тип перекрытий, который достаточно сложно отреставрировать или отремонтировать. Смешанные перекрытия – по сути, деревянный каркас, который опоясывает металлические стержни. Вся проблема заключается в небольшой несущей способности смешанных перекрытий.

Строение перекрытия

Строение перекрытия

Достоверно невозможно спрогнозировать статическую нагрузку, которую они смогли бы выдержать. Но с высокой долей вероятности можно говорить о том, что они не способны выдерживать статическую нагрузку от новой бетонной стяжки, чугунной ванны или перегородки из пеноблоков. Но это в том случае, если в здании не проводился капитальный ремонт.

Еще одна отличительная особенность зданий со смешанными перекрытиями – это «разгружающие перегородки». То есть стены, которые являются подпоркой для перекрытий. Следовательно, ремонт смешанных перекрытий в таких помещениях осуществляется только с разрешения БТИ, и для этого потребуется получить новый технический паспорт с чертежами жилого помещения, согласно проведенным работам. Получение подобного разрешения стоит немалых усилий, финансовых затрат и наличия свободного времени.

Дома сталинского типа, или «сталинка»

Смешанные перекрытия в сталинских домах могут отличаться по своему типу, в зависимости от постройки жилого дома. Под народным названием «сталинка» понимают квартиры, построенные от тридцатых до семидесятых годов двадцатого столетия. Начало строительства домов «сталинского» типа было обусловлено быстрыми темпами строительства для обеспечения нужд рабочих, поэтому перекрытия делали из дерева. К концу эпохи домов «сталинского» типа перекрытия выполняли из железобетона.

Перекрытие в сталинском доме

Перекрытие в сталинском доме

«Сталинские дома» или «сталинки» характеризуются наличием очень высоких потолков, что визуально расширяет и без того немалое жилое помещение, небольшое количество несущих перегородок. Для полета дизайнерской мысли условия практически идеальны, перепланировка в «сталинке» может занять продолжительное время и привести к самым необычным результатам. Смешанные перекрытия в «сталинке» по замыслу дизайнеров можно убирать, не задумываясь о дальнейших последствиях. Поэтому при покупке дома из старого фонда в кредит, за наличные денежные средства или в ипотеку заранее ознакомьтесь с технической документацией данной квартиры и убедитесь в отсутствии перепланировки. Если же она была произведена, то необходимо убедиться в наличии разрешения соответствующих органов на данную перепланировку. В случае перепланировки в «сталинке» владелец обязан предоставить вам ее проект и техническое заключение специалистов.

Дома панельного типа

Наиболее распространенным видом многоквартирных домов в настоящее время являются панельные дома. Серий и типажей панельных домов достаточно много, но основная особенность заключена в установке сантехнического блока, который имеет массу 3500 килограмм.

Перекрытия в панельном доме

Перекрытия в панельном доме

Незнание конструкции такого жилого помещения и несогласованная перепланировка или ремонт может привести к тяжелым травмам. Кроме того, различные застройщики могли в свое время применять различные технологии строительства однотипных домов. Также большие различия допускаются при монтаже крыш и подвальных помещений – стены с проходными проемами или колонны, поэтому к ремонту или перепланировке высших и низших этажей нужно подходить с повышенной осторожностью и чувством ответственности.

Пустотелая плита

Пустотелая плита

Грамотные специалисты никогда не выдадут разрешение на ремонт (проем) в несущей стене, если в подвальном помещении опорой являются колонны. Также застройщики могли экономить на строительных материалах, поэтому зачастую встречаются подобные случаи: до 12 этажа несущие стены обладают толщиной 18 сантиметров, выше – 14 сантиметров. Помимо прочего, многие панельные дома имеют несущие стены с каналами для вентиляции. Поэтому ремонт смешанных перекрытий и перепланировка стены (образование проема) с таким видом стен запрещены. На техническую документацию панельного дома стоит обращать пристальное внимание перед покупкой такого жилья или оформлением в ипотеку.

Дома монолитного типа

Как устроены монолитные дома, и что это? В зданиях монолитного типа практически отсутствуют несущие стены, поэтому перепланировка и ремонт смешанных перекрытий в таком здании можно осуществлять, не опасаясь за несущую способность дома. Хотя подобные дома со смешанными перекрытиями встречаются довольно редко. Отличительная черта таких жилых помещений – практически полное отсутствие любых межкомнатных перегородок, поэтому дизайном квартиры и планировкой комнат можно заниматься самостоятельно с момента сдачи жилого помещения.

Дом со смешанными перекрытиями или с основательными, куплен он за наличные средства или в ипотеку – по большей части не имеет значения. Ведь главное – это чувство собственного угла. Поэтому перед приобретением собственного жилья в многоквартирном доме лишний раз уточните, как устроено это жилое здание.

А перед проведением капитального ремонта или перепланировки проявите ответственность и заполните все необходимые заявления для того, чтобы получить разработанный проект и необходимую техническую документацию. К тому же, имея на руках такие документы, впоследствии вы без труда сможете продать данную жилплощадь без лишних вопросов.

info-potolki.ru

3.10. Конструкции несущей части перекрытий

в крупнопанельном домостроении

В крупнопанельном домостроении несущие элементы перекрытий устраивают из сборных железобетонных конструкций заводского изготовления. При этом вид применяемых несущих конструктивных элементов перекрытий зависит от конструктивных схем и конструктивных систем здания.

В крупнопанельном домостроении при бескаркасной конструктивной схеме с продольными наружными и внутренними несущими стенами в качестве несущих элементов перекрытий применяли железобетонные многопустотные или ребристые плиты-настилы, которые опирали на продольные несущие стены. Такие же конструкции перекрытий применяли при конструктивной схеме с широким шагом поперечных несущих стен соответственно с опиранием их на поперечные несущие стены.

Для применяемых в настоящее время в крупнопанельном домостроении конструктивных схем с поперечными и продольно-поперечными несущими стенами в качестве несущих конструкций перекрытий используют железобетонные плиты-панели размером на перекрываемую ячейку-комнату, а при широком шаге поперечных несущих стен – размером на полкомнаты. Плиты-панели по конструктивному решению бывают сплошными однослойными толщиной в зависимости от величины перекрываемого пролёта от 100 до 160 мм, многослойными толщиной до 180 мм, ребристыми с рёбрами вверх, двойными часторебристыми из тонких плит-скорлуп и шатровыми (рис. 3.22).

Рис. 3.22. Сборные железобетонные плиты-панели перекрытий: а – сплошная одно-слойная; б – сплошная двухслойная; в – часторебристая с рёбрами вверх; г – двойная часторебристая из двух вибропрокатных скорлуп; д – шатровая с рёбрами по контуру; 2 – подъёмные петли

Узлы опирания элементов перекрытий на наружные и внутренние несущие панельные стены, т. е. их геометрическая форма и размеры, выполняются с учётом величины действующих нагрузок, конструктивных решений стеновых панелей и элементов перекрытий, требований по теплозащите и других факторов (рис. 3.12, 3.16, 3.18 и 3.19).

4. Каркасно-панельное домостроение

4.1. Варианты несущего остова каркасно-панельных зданий

В крупнопанельном домостроении кроме коробчатой конструктивной системы, когда несущими вертикальными конструкциями служат панельные стены, применяют стоечно-балочные конструктивные системы, т. е. каркасные, в том числе с полным или неполным сборным железобетонным каркасом. Каркасно-панельное домостроение, как и крупнопанельное, является полносборным, т. е. все конструктивные элементы таких зданий изготавливаются в заводских условиях и из этих элементов на строительных площадках собирают дома. Как уже упоминалось, в каркасно-панельном домостроении могут применяться следующие конструктивные схемы (см. рис. 3.3): с полным поперечным каркасом; с полным продольным каркасом; с полным пространственным каркасом; с неполным поперечным или продольным каркасом и несущими наружными продольными стенами; с полным безбалочным каркасом и с неполным безбалочным каркасом. В конструктивных схемах с полными балочными каркасами вертикальными несущими конструкциями являются колонны, а горизонтальными несущими конструкциями – поперечные или продольные либо поперечные и продольные балки. Несущими конструкциями перекрытий при таких конструктивных схемах и системах могут служить плиты-настилы или плиты-панели, опираемые на балки каркасов.

При конструктивной схеме с неполным поперечным каркасом и несущими наружными продольными стенами вертикальными несущими конструкциями служат наружные продольные стены и внутренние колонны, на которые опирают поперечные или продольные балки, а на балки или балки и стены укладывают несущие элементы перекрытий в виде плит-настилов или плит-панелей. При конструктивной схеме с полным безбалочным каркасом на вертикальные несущие конструкции (колонны) непосредственно опирают усиленными опорными углами плиты-панели перекрытий, а при конструктивной схеме с неполным безбалочным каркасом плиты-панели перекрытий опирают непосредственно на внутренние колонны каркаса и на несущие стены.

studfiles.net

Межэтажные плиты перекрытия: виды и свойства

Занимаясь строительством зданий, конструкция которых предполагает наличие более чем одного уровня, то есть два и более этажей, каждый сталкивается с вопросом, каким же образом можно обустроить разделение этажей. Оно должно быть крепким, для того чтобы вынести оказываемую нагрузку. А это не только вес людей и вещей, располагающихся постоянно или временно на верхних этажах. Это еще и вес всех конструкций крыши и кровли, которые давят сначала на межэтажные перекрытия, а затем и на несущие стены всего здания.

Межэтажное перекрытие

Межэтажное перекрытие должно быть крепким, чтобы вынести оказываемую нагрузку.

Учитывая этот факт, нужно очень серьезно, со всей ответственностью подходить к решению появившейся проблемы.

Плиты, используемые для перекрытий, их виды и свойства

Железобетонные плиты

Железобетонные плиты — самый надежный способ межэтажного перекрытия.

Перекрытия в большинстве своем состоят из массивных, обычно сборных плит, которые выполняются из железобетона. Наружная часть железобетонных перекрытий гарантированно защищает помещение, в котором они используются, от возможных потерь тепла и гарантирует неплохую звукоизоляцию. Снизу подобных плит обычно бывает деревянное покрытие, которое обрабатывают штукатуркой. Но иногда встречаются перекрытия, на нижней части которых вместо покрытия из дерева используется какой-либо другой плитный материал. Выполняющие функцию перекрытий плиты обычно делят на несколько видов: железобетонные, полнотелые и пустотные.

Вернуться к оглавлению

Полнотелые элементы из железобетона под перекрытия

Габариты плит перекрытия

Полнотелые элементы из железобетона под перекрытия обладают мощными физическими характеристиками.

Особенностями таких плит являются в первую очередь их мощные физические характеристики. Они прочнее всех других плит и используются в качестве перекрытий тогда, когда абсолютно необходимо предотвращение появлений возможных дефектов перекрытия, например, различного рода трещин или же прогибов.

Когда речь идет об использовании межэтажных перекрытий в многоквартирном доме, состоящем из нескольких этажей, то бетонные плиты должны еще и выполнять функцию звукоизоляции.

Поэтому в подобных случаях инженеры используют 16-тисантиметровые железобетонные плиты-перекрытия.

В свою очередь, железобетонные полнотелые конструкции делят еще на несколько видов: сборно-монолитные плиты, грибообразные перекрытия и другие. Подвидом полнотелых конструкций можно считать такие перекрытия из железобетонной плиты, в которые добавляется одна из сторон плит опять же из бетона.

Вернуться к оглавлению

Железобетонные пустотные варианты

Железобетонные пустотные варианты

Этот вид плиты используется для установки перекрытий с большими пролетами, а вот бетонные перекрытия не должны отличаться слишком массивными размерами.

Этот вид используют для установки таких перекрытий, в которых имеются достаточно большие пролеты, в то время как сами бетонные перекрытия не должны отличаться слишком массивными размерами. Похожими конструкциями отличаются перекрытия из железобетонных балок, которые нужно укладывать с промежутками между балками минимум в 70 см, а максимальные промежутки не должны превышать расстояния в 3 м. Те из них, которые используются в качестве настилов между этажей, могут быть ребристыми. Расстояние между ребрами их структуры составляет примерно 150 см.

Сооружения эти могут быть собраны и из бетонных балок, которые компактно подгоняются одна к другой. В то расстояние, которое получается между ними, вставляются металлические вкладыши, и в конце концов получившиеся промежутки заливают бетоном. Отдельно выделяют сталекаменные плиты, которые тоже используются в качестве перекрытий. Они не столь популярны среди застройщиков ввиду своей высокой стоимости. Практически все железобетонные массивы можно купить на строительном рынке, так как этот материал всегда находился в открытом доступе для покупателей. А вот монтажом перекрытий занимаются только специалисты в условиях заводов.

Вернуться к оглавлению

Что из себя представляет плита?

Межэтажные железобетонные плиты

Перед укладкой межэтажных железобетонных плит, перекрытия нужно рассчитать очень тщательно и особенно ответственно подойти к этапу их армирования.

Она представляет собой прямоугольный плоский кусок камня, металла или какого-либо другого материала. Она, являясь строительным материалом, способна нести нагрузку, создаваемую остальными частями того строения, частью которого является. До того как укладывать межэтажные железобетонные плиты, перекрытия нужно рассчитать как можно более тщательно, ответственно подойти к этапу их армирования, потому что процесс армирования существенно отличается для различных видов. Вот, например, мощные железобетонные конструкции, которые являются полнотелыми, отличным образом подвергаются армированию в случае, если специалисты при этом используют специальные сетки для армирования.

Конструкции из железобетона могут быть однопролетными и многопролетными. В многоэтажных домах используются только многопролетные бетонные, которые способны распределять всю тяжесть и нагрузку, создаваемую строением и находящимися в нем предметами и людьми, конечно же, максимально равномерно. Балочные плиты отличаются тем, что они внешне похожи на балки, в то время как их верхняя часть расширена благодаря плитам. Они однозначно прочны и надежны, так как составляющие их части, а это плиты и балки, основательно соединяются между собой арматурой. Они не только успешно справляются с возложенной на них нагрузкой, но и ни малейшим образом не сдвигаются. Кроме обычного армирования межэтажные железобетонные плиты в перекрытиях подвергаются еще и армированию ребер. Это, как было доказано экспериментальным путем, во многом препятствует возникновению в перекрытиях трещин. И прочность плит, что естественно, колоссально повышается.

Вернуться к оглавлению

Нормы производства

Межэтажное перекрытие из бетонных плит

Для перекрытия межэтажного пространства необходимо выбирать плиты, соответствующие нормам производства.

При производстве бетонных плит должны быть соблюдены некоторые технические нормы. В частности, обязательного соблюдения требуют те, которые касаются толщины изготавливаемой продукции. Как уже говорилось, для многоэтажного перекрытия пользуются плитами толщиной 16 см. Еще одной сферой использования плит является дорожное строительство. Это всем известные плиты для тротуаров и, конечно же, плиты, которые укладывают на взлетных полосах аэродромов. В случае с тротуарами укладывание на них должно производиться 7-мисантиметровыми бетонными пластами. На дорогах, где предусматривается проезд легкового транспорта, они укладываются плитами толщиной в 10 см. Под мощный грузовой транспорт укладываются плиты в 12 см. Конструкции в 16 см кладут под взлетные полосы.

Монтаж перекрытий из заранее заготовленных элементов производят на заводе-изготовителе. Однако в случае наличия на строительной площадке необходимых механизмов и башенного крана монтаж перекрытия можно произвести, не отходя от места возведения здания. То же самое касается и дорожных работ, их перекрытия можно либо смонтировать в условиях строительного завода либо, что более приветствуется, доставить прямо к строящемуся участку дороги и при наличии специальной техники смонтировать на этой площадке.

Вернуться к оглавлению

Использование деревянных материалов в перекрытиях домов

Деревянное межэтажное перекрытие

Деревянное межэтажное перекрытие часто используется в частных постройках.

В индивидуальном строительстве чаще используют более простой тип перекрытий — деревянные. Это, как правило, касается двух- или в крайнем случае трехэтажных построек, предназначенных для личного пользования: частных домов, дач, коттеджей, и т. д. Подобный тип называют балочным из дерева. Кроме них широкой популярностью пользуются деревянные конструкции, представляющие собой древесностружечные плиты. Их производством занимаются специалисты, работающие на деревообрабатывающих комбинатах. В процессе их производства используют отходы от обработки дерева, а именно стружку, которую перемешивают со смолой. Под действием высокого давления и температуры смесь приобретает твердость, и таким образом и получается конечный продукт, а именно — ДСП.

Кроме междуэтажного строительства и дорожных работ, плиты активно и успешно используют еще и в процессе строительстве лестниц. Возведение лестниц и лестничных площадок предполагает, что маршевые конструкции берут всю нагрузку на себя, передавая их впоследствии на конструкцию самого здания. Разностороннее использование перекрытий говорит о том, что значение бетонных и деревянных плит не просто велико, оно огромно.

1popotolku.ru

Звукоизоляция в панельном доме

Звукоизоляция в панельной хрущевке

Одной из отличительных черт панельных Хрущевок остается предельно плохая звукоизоляция. И сколько с этим не боролись, звукоизоляция в панельных многоэтажках оставляет желать лучшего. А все из за того что в Хрущевках применили крупноформатные панели которые старались делать максимально плотными и тонкими, кроме того необходимо было добиться снижения веса и утоньшения несущих конструкций. Плюс к этому неизбежные при крупнопанельном строительстве отверстия и щели. И вот вам проблемы плохой звукоизоляции, во всей красе.

В первых хрущевках типа K7, II-35 – толщина плит перекрытия составляла 120 мм, а толщина межквартирных стен не превышала 10-12 см. Напротив в серии II-03 перекрытия имели толщину 220 мм + 50-100мм шлака + пол по лагам на упругих прокладках. То есть пока использовались старые технологии с плитами по 200-220 мм и засыпкой шлаком или керамзитом, гипсовыми стяжками, как в современных хрущевках крупноблочках и кирпичных зданиях – звукоизоляция присутствовала.

Звукоизоляция в панельных новостройках

Давайте сперва разберемся, чем отличается звукоизоляция в панельных дома от звукоизоляции в кирпичных или монолитных домах? Нужно знать что в монолитных и панельных домах, например, звук перфоратора будет слышен во всем доме, практически так, как будто сверлят в соседней квартире, в то время как в кирпичных домах ударные шумы распространяются намного хуже, однако и воздушные шумы в панельных домах распространяются не намного хуже ударных, в отличии от монолитных домов. Все дело в том что толстые монолитные стены предпочтительнее других материалов в качестве защиты от уличных шумов или, скажем, от пения в соседской квартире. Однако если жильцы одной из квартир затеяли ремонт, жизнь в монолитном доме превращается в ад, точно так-же как и в панельных домах. Напротив, стены из кирпича или пенобетона значительно в меньшей степени передают звуки по конструктиву, но зато хуже спасают от обычных бытовых шумов.

С панельными домами вообще все намного сложнее – здесь надо смотреть предметно на производителя плит, толщину изделия, конструктивные особенности дома и качество строительства. Поэтому каждая серия и год постройки панельных домов имеет свои особенности в звукоизоляции.

Ни в одном новом панельное доме перекрытия не соответствуют нормам!

Поэтому звукоизоляция делается на самом первом, черновом этапе работ!

В отношении шумоизоляции жилых помещений в России действуют очень строгие нормативы. И они гораздо жестче, чем аналогичные нормы на Западе, особенно в Италии или Америке. Но беда в том, что никто из строителей застройщиков и не думает их придерживаться. Основная задача строителей - построить подешевле, продать подороже. Экономят в том числе и на звукоизоляции, ведь на первый взгляд оценить ее неспециалисту практически невозможно. А если в проектную документацию включить все необходимые мероприятия по звукоизоляции, это сразу приведет к удорожанию строительства на 30-40 процентов!

Нормы звукоизоляции в панельных домах

Акустическая экология жилища начинается со знания норм звукоизоляции, которые описаны в своде правил по защите от шума СП 51.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 2003 года). Звукоизоляция ограждающих конструкций (перекрытий, стен, перегородок, дверей и т. д.) – это способность препятствовать распространению звука, ослаблять давление шума на находящихся в помещении людей. Шумы в домах делятся на два типа – в зависимости от особенностей образования. Для защиты от каждого из них в своде правил предусмотрены свои нормативы и показатели.

Воздушный шум!

Так называемый воздушный шум возникает в пространстве и, благодаря звуковым волнам, проникает сквозь стены, полы, потолки. Это звучание музыкальных инструментов, телевизора, проигрывателя, соседские разговоры и так далее. В соответствии с упомянутым документом, норматив по защите от воздушного шума в панельном доме эконом-класса – это звукоизоляция на уровне 50 дБ.

Ударный шум!

Но значительно чаще жителей дома беспокоит так называемый ударный шум. Он образуется вследствие механического воздействие на плиту перекрытия любым способом – от шагов людей, передвижения мебели, ремонтных работ. Передача ударного шума в доме определяется специальным прибором, замеряющим уровень звукового давления. Чем выше этот показатель – тем хуже обстоит дело со слышимостью в здании. В панельных домах пределом допустимого считается уровень звукового давления в 60 дБ.

Отличии ударного от воздушного шума!

Ударный шум для жильцов домов куда хуже воздушного. Во-первых, звуковые волны по законам физики постепенно угасают в воздухе, а потому чаще всего такой шум беспокоит только непосредственных соседей, которым не повезло жить рядом с «певунами» или «крикунами». Тогда как ударный шум при определенных особенностях конструкции может «радовать» весь дом. Во-вторых, в большинстве случаев уровень ударного шума не регламентируется законом (запрет налагается только на проведение ремонтных работ в неустановленное время). Если на слишком громкое пение или просмотр боевиков можно пожаловаться в соответствующие инстанции, то на соседку сверху, разгуливающую по квартире на шпильках, управы не найти.

Причины плохой шумоизоляции панельных домов

Самая частая причина – это низкое качество работ. Ограждающие конструкции необходимо проектировать так, чтобы в процессе строительства и эксплуатации в их стыках не возникло даже минимальных сквозных щелей и трещин. Если такие все же образовались, то, по правилам, их следует расчистить и на всю глубину заполнить герметиком. Швы внутренних стен и перегородок из кирпича, керамических и шлакобетонных блоков тоже должны быть заполнены и оштукатурены с двух сторон. Однако нередко в панельных домах эти работы выполнены спустя рукава. Но обнаружить подобные огрехи могут только новоселы, принимающие квартиры без отделки. Но низкое качество заделки – не единственная причина нарушения звукоизоляции. Случается, что не соблюдается технология монтажа межквартирных и межкомнатных перегородок из современных материалов, при использовании которых необходимо строго следовать инструкции производителя. Но и это еще не все. Многие панели, используемые для межквартирных перегородок, имеют внутренние пустоты. Проводят испытания в звукомерных камерах – все в норме. Но во время испытаний не учитывают, что в стенах будут установлены розетки и сделана скрытая проводка. Теперь представьте себе, что розетка попала на пустотность – все, от звукоизоляции ничего не осталось!

Звукоизоляция стяжки в панельном доме!

Как ни странно, шумовой «ад» нередко организуют себе и соседям сами жильцы. Прежде всего, те, кто покупает квартиры без отделки или делают капитальный ремонт. Нередко при производстве ремонта собственники квартир экономят сантиметры в невысоких жилищах и не настилают под полы звукоизолирующий слой.

Зачастую «самоделкины» нарушают технологию по незнанию. «Плита перекрытия в панельном доме не обеспечивает требуемой изоляции. Для хорошей защиты от звуков требуется устройство “плавающего пола". Такой пол не должен иметь жестких связей с несущей частью перекрытия, стенами и другими конструкциями здания. Бетонная стяжка должны быть отделены по контуру от стен и других конструкций здания зазорами шириной 1-2 см, заполняемыми звукоизоляционным материалом, например звукоизоляционным герметиком SoundGuard. Вопреки распространенному заблуждению, это делается не для соседей снизу. Правильно сделанный плавающий пол – главная защита от ударного шума! Повышенная слышимость может образоваться также в процессе перепланировки квартиры. Зачастую владельцы недвижимости переносят кухню, расширяют ванную или туалет. Если рядом со спальней одной квартиры в результате «творчества» жильцов оказывается санузел другой квартиры и звук спускаемой воды мешает соседям спать, бессмысленно пенять на строителей и качество звукоизоляции в панельном доме.

Как правильно сделать звукоизоляцию в панельном доме?

1. Решите для себя сами что Вам важнее: потерять несколько см взамен комфорта или смириться и терпеть шумных соседей? Время и средства, потраченные на звукоизоляционные мероприятия, через несколько месяцев вернутся к Вам сторицей в виде бодрости, здорового сна и хорошего настроения.

2. Отнеситесь к звукоизоляции серьёзно как к отдельному проекту. Большинство наших клиентов начинает понимать, что жить в этом кошмаре нельзя, лишь только сделав дорогой дизайнерский ремонт и въехав в квартиру. Многие из них ругаются с соседями не один год, терпят, а кто-то вынужден даже продать жильё или же всё демонтировать и сделать новый ремонт с эффективной шумоизоляцией.

3. Звукоизоляция делается на самом первом, черновом этапе работ.

4. Необходимо строго, скрупулёзно придерживаться технологии произведения работ. Нельзя исключать ни одного этапа, даже если Вам он кажется незначительным.

5. Выполнение звукоизоляционных работ в любом случае требует определенных потерь полезной площади и высоты помещения. Рекомендуется еще на этапе проектирования обратиться к специалистам. Даже если Вы не собираетесь заказывать монтаж у них, можно и нужно получить рекомендации по необходимой конструкции, чтобы свести к минимуму эти потери и выбрать наиболее эффективный вариант звукоизоляции вашего помещения.

6. Звукоизоляцию в комнате начинают со стен, после стен делают потолок, потом пол.

7. От ударного шума (топот, шум ремонта, музыка) наиболее эффективна метало-каркасная звукоизоляция с на виброподвесах. Бескаркасная звукоизоляция в основном решает задачи по борьбе с воздушным шумом , защищает от громкого телевизора за стеной, плача ребенка, лая собаки или громких соседей.

8. Мягкие и легкие материалы (стекловата, пенопласт и тд) не являются звукоизоляционными, не смотря на то, что на их упаковках некоторые производители так пишут. Это звукопоглатители! Однако базальтовая вата входит в состав конструкции и выполняет свою функцию - убирает гул ("эффект барабана") внутри конструкции и работает на звукопоглащение.

9. ГЛАВНОЕ ПРАВИЛО В ЗВУКОИЗОЛЯЦИИ ЭТО МАССА И МНОГОСЛОЙНОСТЬ. Поэтому чем тяжелее и многослойней материал, тем меньше звука он пропустит. На сегодня идеальный материал для звукоизоляции это многослойный картон заполненный кварцевым песком. Квадратный метр весит почти 20 кг (м2 гипсокартона, для сравнения, вести меньше 10 кг)

10. Металлические части каркаса НЕ ДОЛЖНЫ касаться стен! Все металлические части нужно проклеить демпферной виброгасящей лентой.

11. Особое внимание нужно уделить розеткам и выключателям. Для них нужно использовать специальные звукоизоляционные подразетники. Такая казалось бы мелочь может свести на ноль все усилия по звукоизоляции.

12. Стены, потолок и пол, должны иметь зазор по периметру на меньше 5 мм.

13. Зазоры, швы, места стыков ОБЯЗАТЕЛЬНО заполнить звукоизоляционным герметиком.

14. Используйте для звукоизоляции только материалы которые безопасны, экологичны и гипоаллергенны! В идеале применять материалы сделанные из натуральных материалов в которых нет химии, смол, клея.

Звукоизоляции квартиры в панельном доме своими руками! Простые советы!

1. Электрические розетки

Электророзетка, смонтированная на межквартирной стене очень часто является одним из наиболее вероятных путей проникновения шума от соседей. В этом легко убедиться, просто приложив к ней ухо (только постарайтесь, чтобы Вас не ударило током). Дело в том, что в некоторых железобетонных стеновых плитах ещё на стадии производства предусматривают сквозные отверстия для установки электрофурнитуры. Затем строители просто монтируют розетки в двух смежных квартирах, оставляя при этом сквозной канал, по которому шум может почти беспрепятственно попадать в Вашу квартиру.

Что делать? Демонтируйте электророзетку и монтажную коробку, придерживаясь правил по электробезопасности. Возможно, при этом вы увидите дно монтажной коробки соседской розетки. Установите вместо старой монтажной коробки – звукоизоляционный короб SoundGuard IzoBox . Затем загерметизируйте отверстие. Для производства данной операции рекомендуется воспользоваться услугами специалиста-электрика. Примечание: Не применяйте для герметизации отверстия монтажную пену без её последующей штукатурки. Монтажная пена не является звукоизолирующим материалом и, кроме того, обладает высокой горючестью.

2. Стояки системы отопления.

Стояки трубопроводов отопления и водоснабжения, согласно строительным нормам, должны прокладываться через межэтажные перекрытия с помощью виброизолированных гильз. Для этого в перекрытие заделывается металлическая труба большего по сравнению со стояком диаметра. Зазор между двумя трубами должен быть заполнен негорючим звукопоглощающим материалом и загерметизирован нетвердеющим герметиком. На практике это часто не выполняется. Строители либо не заделывают щели в гильзе минеральной ватой, либо просто не используют гильзы, заделывая стояк прямо в перекрытие цементным раствором. После многолетней эксплуатации между трубой стояка и плитой перекрытия обязательно появляются щели. Звук от соседей снизу и сверху может беспрепятственно проникать в Вашу квартиру через щели и не плотности. В некоторых случаях через такие щели проникают и нежелательные запахи.

Что делать? Если стояк проложен через перекрытие в гильзе, рекомендуется загерметизировать зазор между гильзой и стояком термостойким силиконовым герметиком SoundGuard Seal . Если стояк проложен непосредственно через перекрытие, вокруг трубы необходимо расчистить и удалить поврежденный слой цементного раствора как можно глубже (не допуская проникновения в соседнюю квартиру). Затем основание трубы рекомендуется обернуть звукоизолирующим материалом (например, демпферным полотном SoundGuard Roll) и зацементировать нарушенный участок пола и/или потолка. Излишки изолирующего материала обрезаются, а стык герметизируется силиконовым герметиком.

3. Стыки между перекрытием пола и стеной

В местах примыкания перекрытия пола к стенам очень часто появляются глубокие трещины. Это связано с некачественно выполненными строительными стыками и низким качеством выравнивающей стяжки пола. Образующиеся со временем трещины и полости могут служить хорошим проводником звука из соседней квартиры.

Что делать? Демонтируйте плинтусы по периметру помещения. Если существует такая возможность, с помощью зубила и молотка выполните вдоль стен в полу шов шириной 30-50 мм на всю глубину стяжки. Заполните шов свежим цементно-песчаным раствором. После высыхания цементной смеси обработайте стык нетвердеющим силиконовым герметиком SoundGuard Seal 310. Если в квартире уложен паркет и частичный демонтаж стяжки невозможен, то просто тщательно заполните деформационный шов между стеной и краем паркетного настила силиконовым герметиком. Затем закрепите плинтусы на свои места.

4. Стыки между плитами "Стена-потолок" и "Стена-Стена"

Многолетняя эксплуатация панельных домов, как правило, приводит к образованию деформационных трещин между железобетонными плитами стен и перекрытий. Эти трещины являются «спутниками жизни» практически всех жильцов панельных домов. Очень часто они прячутся за обоями и не нарушают внешнего вида жилой квартиры. Тем не менее, эти трещины могут служить каналом для проникновения шума из соседней квартиры.

Что делать? Снимите старые обои. Расшейте стыки между бетонными панелями. Заполните образовавшиеся пустоты и полости гипсовой шпаклевкой или цементным раствором. После высыхания шпаклевки промажьте все стыки «стена-стена» и «стена-потолок» акриловым герметиком SoundGuard Seal 310. После удаления излишков акрилового герметика можно производить покраску или оклейку помещения новыми обоями.

5. Монтажные электрические коробки

Монтажные коробки для соединения электрических кабелей обычно расположены под потолком в центральной части межквартирных стен. Часто они спрятаны под обоями, но их легко обнаружить «методом простукивания». Очень часто монтажные коробки устанавливаются в сквозные отверстия в стенах и закрываются тонкими пластмассовыми крышками.

Что делать? Звукоизоляцию монтажных коробок рекомендуется произвести по аналогии с электророзетками, но обязательно с привлечением специалиста-электрика. Не рекомендуется самостоятельно производить скрутку электрических кабелей.

soundguard.ru

Перекрытия

В жилых и общественных зданиях массового строительства в качестве несущих конструкций перекрытий применяют преимущественно типовые, железобетонные изделия заводского изготовления.

Для устройства перекрытий в крупноблочных зда­ниях в соответствии с ГОСТ и Общесоюзным каталогом индустриальных изделий применяют многопустотные настилы с круглыми пустотами вы­сотой 220мм. Выборка из номенклатуры панелей и настилов представлена в приложении табл.14. Для устройства перекрытий помещений пролета­ми 9 и 12м применяют предварительно напряженные многопустотные насти­лы высотой 220 и 300мм, а для покрытий - ребристые настилы и настилы типа «Т» и «2Т». Основные узлы сопряжений настилов с наружными и внутренними стенами показаны на рис.21.

В полносборном домостроении применяют следующие типы панелей перекрытий:

- сплошного сечения толщиной 120 и 160 мм;

- многопустотные панели и настилы высотой 220 мм.

Панели сплошного сечения толщиной 120мм применяют для перекры­тия пролетов 2;4; 2,7; 3,0; 3,3; 3,6; 3,9; 4,2 и 4,5м. Панели изго­тавливают размером на конструктивную ячейку. Только при пролетах 4,2 и 4,5 применяют два изделия на "полкомнаты" каждое. Панели толщиной 120мм используют в зданиях системы малого шага. В Общесоюзный каталог включены такие панели с наиболее часто встречающимися габаритами: пролетами 3 и 3,6м и длинами 4,8; 5,4; 6,0 и 6,6м.

Панели толщиной 160ми применяют для перекрытий в зданиях системы смешанного шага. В Общесоюзный каталог включены панели толщиной 160мм для пролетов 3,0; 3,6; 6,0 и 6,6м.

Многопустотные панели и настилы применяют в перекрытиях панель­ных зданий продольно-стеновой и поперечно-стеновой конструктивных систем. При этом используются изделия, предусмотренные соответствую­щими ГОСТами для пролетов 2,4; 3,0; 3,6; 4,8; 6,0; 6,6; 7,2 и 9м.

В каталоге предусмотрено опирание панелей в домах с малым шагом поперечных стен по контуру. Глубина площадки опирания перекрытий на наружные стены - 90 мм. Номинальный размер глубины площадки опирания на внутренние стены равен половине толщины панели минус 10мм, за исключением случаев опирания панелей перекрытий на стены лестничной клетки. Опирание панелей перекрытий на стены лестничной клетки при­нято на всю толщину последней благодаря применению удлиненных плит перекрытия (рис.22 ,А).

Все стальные связи панелей перекрытий между собой и с панеляминаружных стен - сварные. Предусматривают не менее двух связей по каж­дой из сторон панели перекрытия и размещают их в специальных вырезах или углублениях панелей, превращающихся после замоноличивания в шпон­ки (рис.22, А).

Конструкции перекрытий зданий со смешанным шагом разработаны из условий двух или трехстороннего опирания панелей пролетом 6м и трех- четырехстороннего опирания панелей пролетами 3-3,6м. Во всех случаях предусмотрено опирание панелей перекрытий на внутренние и на­ружную стену (рис. 22, Б).

Номинальная глубина площадки опирания на наружные и внутренние стены принята также как и в случаях малого шага.

Стальные связи между панелями перекрытий в их плоскости следует назначать в количестве не менее трех по длинным сторонам длиномерных панелей и не менее двух - по коротким (рис. 22,Б).

Перекрытия в массовых общественных зда­ниях, выполненных в панельных конструкциях, монтируют из многопустотных и ребристых железобетонных настилов. Последние применяют в местах размещения вертикальных санитарно-технических коммуникаций и вентиляционных блоков. Пролеты многопустотных и ребристых панелей - 3,0; 6,0 и 7,2м. Ширина многопустотных элементов - 0.6; 1,2; 1,5 и 3м, ребристых - 1,5м. Высота панелей 220мм (приложения, табл.15).

В панелях перекрытий по четырем углам предусмотрены арматурные выпуски и закладные детали для устройства связей со стенами и между элементами перекрытия для образования горизонтальной диафрагмы жесткости после сварки и замоноличивания швов между настилами перекрытия, (рис.24).

Перекрытия каркасно-панельных гражданских зданий в серии 1.020-1 решены с применением трех типов изделий - многопустотных панелей высотой 220мм, ребристых высотой 220 и 300мм и панелей типа 2Т (и 1Т - доборная). высотой 600мм (приложения, табл. 16, 17 и 18).

Многопустотные панели применяют для перекрытий пролетов до 9м включительно, панели 2Т и 1Т - для пролетов 9 и 12м, ребристые изделия высотой 220мм - в качестве сантехнических панелей в местах прохо­да инженерных коммуникаций.

Элементы перекрытий разделяют на рядовые и связевые (плиты-распорки). Основные координационные размеры элементов перекрытий по ши­рине: для рядовых многопустотных плит 1,2 и 1,5м; для пристенных и связевых 1,5м; для ребристых сантехнических 1,5м; для связевых плит типа 2Т – 3м; для доборных типа 1Т -1,3; 1,5 и 1,7м.

Основные схемы планировочных ситуаций перекрытий и монтажные схемы компоновки плит перекрытий каркасно-панельных зданий при использовании Общесоюзного каталога показаны на рис. 25, 26 и 27.

Работу перекрытий в качестве горизонтальной диафрагмы жесткости обеспечивают приваркой ригелей к консолям колонн, сваркой связевых панелей перекрытия между собой и с ригелями, замоноличиванием бето­ном шпоночных швов между всеми элементами перекрытия (рис. 27).

ПОЛЫ

Полы в жилых и общественных крупноэлементных зданиях устраивают на междуэтажных перекрытиях, на перекрытиях над холодными, и отапливаемыми подпольями или на грунте.

Полы на грунте устраивают в подвальных помещениях, в некоторых помещениях первого этажа (во встроенных помещениях куль­турно-бытового назначения в жилых зданиях, в вестибюлях, гардероб­ных и других помещений общественных зданий).

Для покрытия полов гражданских зданий применяют различные изде­лия из древесины (доски, паркет), рулонные и плитные синтетические материалы (линолеум, поливинилхлоридные плитки и др.), керамические плитки, плитки из естественного камня.

Основанием полов служит жесткая ровная поверхность. Основанием под пол в полах на грунте является подстилающий слой из бетона М75, М100 толщиной до 200мм (рис.28, А). В случае опасного подъема грунтовых вод дополнительно устраивается гидроизоляция. Гидроизоляция в по­лах на грунте может применяться в виде слоя, щебня, пропитанного би­тумом, асфальтобетона по щебню, втрамбованному в грунт, цементно-песчаного раствора или литого асфальта (рис.28,Б).

В отапливаемых помещениях первого этажа с полами по грунту бе­тонную подготовку под пол делают из конструктивно-теплоизоляционного бетона или устраивают под бетонной подготовкой утепляющий слой из шлака или керамзитового гравия.

Междуэтажные перекрытия проектируют акустически однородными или неоднородными (с раздельным или слоистым полом).

В акустически однородных перекрытиях основанием пола является поверхность несущих элементов перекрытия (настилов, панелей) или цементно-песчаная стяжка. Покрытием пола в этих перекрытиях служит теплозвукоизоляционный линолеум или другой звукоизоляционный материал (рис,29, и).

Основанием под пол в акустически неоднородных перекрытиях с раздельным полом служит тонкая легкобетонная или гипсошлаковая пли­та, отделенная от несущей части перекрытия и прилегающих стен звукоизоляционным материалом.

При применении покрытия раздельных полов из древесины (доски, паркетные доски и щиты, дощатые щиты и др.) основание и покрытие совмещаются в одной конструкции. Такие полы настилают по деревянным брускам-лагам, установлении по ленточным звукоизоляционным прокладкам (рис. 29 а, б).

В акустически неоднородных перекрытиях со сплошным полом дела­ют тяжелые покрытия (штучный паркет). Эти полы имеют небетонные осно­вания в виде двух-трех слоев древесно-стружечных плит, совмещающих основание и звукоизоляцию (рис.29).

По однотипности применения чистых полов (покрытий) помещения гражданских зданий делятся на восемь групп:

I - жилые комнаты в квартирах, общежитиях, гостиницах, санато­риях;

П - палаты и медицинские помещения в учреждениях здравоохране­ния, санаториях, детские помещения и коридоры в детских садах-яслях;

Ш - служебные помещения административных, проектных и научных организаций, классы и лаборатории и другие помещения учебных заведений, спортивные, актовые, зрительные, читальные залы;

IV - коридоры гражданских зданий всех видов и фойе зрелищных зда­ний, удаленные от входных дверей более чем на 2м;

V - кухни жилых зданий;

VI - детские туалетные в детских садах и больницах;

VII - торговые залы магазинов и предприятий общественного питания на первом этаже, удаленные от входных дверей более чем на 20м;

VШ - коридоры гражданских зданий, а также фойе зрелищных зданий и торговые залы, расположенные на расстоянии менее 20м от входных дверей зданий, вестибюли, уборные, душевые, ванные, умывальные всех видов зданий.

СНиП П-В.8-71 предусматривает применение определенных типов по­лов для групп основных помещений гражданских зданий (таблица 3).

Таблица 3

Типы полов для групп основных помещений гражданских зданий

studfiles.net


Смотрите также